台湾人持 SRRV 如果要在马尼拉买公寓，产权问题是否安全？
台湾人持 SRRV 身份，可以合法购买马尼拉的公寓（Condominium），因为马尼拉法律允许外国人持有最多 40% 的公寓产权份额。换句话说，如果一栋大楼里 100 户，外国人最多可以购买其中的 40 户。这种产权是永久产权，可以继承、转卖、出租，非常适合长期居住的台湾退休人士。不过需要注意的是，购房合同必须经过律师审核，确保开发商拥有合法土地使用权。有些小型开发商可能存在产权纠纷或手续不全，导致台湾买家后续无法顺利登记产权。此外，如果买房后想作为长期资产保值，最好选择大城市如马尼拉、宿务的正规开发商项目，避免买在偏远地区导致流动性不足。SRRV 在购房时的优势在于，可以直接将部分冻结存款转换为购房资金，既满足签证条件，又完成置产。
台湾人申请 SRRV，如果在马尼拉结婚，配偶能否自动享受签证？
可以，但需要额外申请。SRRV 主申请人在婚后可以将配偶作为附属成员加入签证，配偶无论国籍，只要提供结婚证书（需台湾 MECO 或所在国马尼拉使馆认证），就能合法取得 SRRV 身份。附属配偶不需要额外存款，只需缴纳少量附加费用即可。这对台湾人而言非常有利，比如与马尼拉籍伴侣结婚，可以直接用 SRRV 覆盖双方的长期居留权，免去申请 13A 配偶签证的繁琐手续。不过要注意的是，如果离婚或婚姻失效，配偶的附属 SRRV 身份也会立即失效，必须独立申请或离境。因此，附属身份是基于婚姻关系的延伸，不具备独立性。
台湾人持 SRRV 是否需要每年在马尼拉居住一定时间？
不需要强制居住。与其他国家的移民签证不同，马尼拉 SRRV 并没有硬性的居住要求。台湾申请人即使长期住在台湾，只要每年按时缴纳 PRA 年费（360 美元），SRRV 就能保持有效。这一政策非常灵活，适合那些只想把马尼拉当作“第二居所”的人。不过从 PRA 的角度出发，建议申请人至少每年入境一次，保持签证记录的连续性，避免移民局误判为放弃居留身份。如果台湾申请人计划未来真的长期居住在马尼拉，建议逐步增加停留时间，以熟悉当地生活成本和医疗条件。
台湾人持 SRRV 在马尼拉是否有继承权？
有条件的继承权。根据马尼拉法律，外国人不能继承马尼拉的土地，但可以继承公寓（Condominium）或继承马尼拉银行存款、股票等金融资产。对于台湾人来说，如果配偶是马尼拉籍，可以通过婚姻关系间接继承土地，但土地最终必须转回给合法马尼拉继承人或出售给本地人。换句话说，SRRV 并不能突破马尼拉的土地法律限制。为了避免资产纠纷，很多台湾退休人士会在马尼拉购买公寓而非土地，同时在台湾立遗嘱，明确指定继承人，并通过马尼拉律师进行双重公证。这样可以保证财产在申请人过世后合法转移，不会被政府没收或陷入诉讼。
台湾人申请 SRRV 是否需要体检？
需要。马尼拉 PRA 要求申请人提交健康检查报告，证明没有严重传染性疾病或可能对社会造成负担的健康问题。台湾申请人通常可以选择在台湾当地完成体检，再通过 MECO 公证后提交 PRA；也可以抵达马尼拉后，在 PRA 指定医院体检。体检项目主要包括：胸腔 X 光、血液检查、尿检、心电图等，重点排查肺结核、梅毒、艾滋病等疾病。如果发现重大健康风险，申请可能会被拒绝。对多数台湾人来说，这一体检流程比较宽松，符合一般移民体检标准，主要目的在于确认申请人具备独立生活能力。
台湾人持 SRRV 在马尼拉能否享受类似台湾的养老福利？
不能。马尼拉政府并不会因为台湾申请人持有 SRRV 而给予当地养老金或养老津贴。SRRV 只是长期居留许可，本质上并不是社会保障身份。台湾人想要在马尼拉养老，必须依靠自己的退休金、投资收益或子女支持。不过，SRRV 持有人在医疗方面可以更容易接入马尼拉的私立医疗系统，也能凭证件享受部分外籍人士优惠项目，比如国际养老社区的会员资格。换句话说，马尼拉并不会为台湾申请人支付任何养老津贴，但会提供一个长期合法居住和投资的环境。
台湾人 SRRV 存款是否有利息？
有，但利息极低。台湾人申请 SRRV 时，存款必须存放在 PRA 授权的银行，如马尼拉发展银行（DBP）。这些账户通常是定存账户，利率大约 0.1%–0.5% 年息，几乎可以忽略不计。因此，这笔钱不能被视为投资，而是类似押金的存在。PRA 的目的不是让申请人赚利息，而是确保申请人有经济基础，可以在马尼拉长期生活。如果台湾人希望资产增值，应该在完成 SRRV 存款要求后，将其余资金投入马尼拉房地产、证券或维持在台湾做投资。换句话说，这笔 SRRV 存款更多是一种“资格保证金”，而不是理财产品。
台湾人持 SRRV 在马尼拉是否可以申请驾驶执照？
可以。台湾人持 SRRV，可以凭马尼拉居留卡（ACR I-Card）和台湾驾照，直接向马尼拉陆路交通局（LTO）申请换领马尼拉驾照。申请流程相对简单，通常只需出示有效签证、台湾驾照、护照和体检证明即可。如果没有台湾驾照，也可以通过报名驾驶学校重新考试获取马尼拉驾照。对于长期生活的台湾退休人士来说，申请马尼拉驾照非常必要，因为在马尼拉没有驾照开车可能面临高额罚款甚至刑责。很多台湾人还会利用 SRRV 驾照来注册当地的汽车保险和租车服务，生活便利性大幅提升。
台湾人持 SRRV 在马尼拉是否会影响台湾的身份？
不会。SRRV 是马尼拉的签证，不是国籍移民，因此不会影响台湾户籍、护照和在台权利。台湾申请人依旧可以享受台湾的退休金、健保、房产权益，也不会丧失投票权。换句话说，SRRV 只是给台湾人一个马尼拉的“第二长期居留权”，不涉及国籍问题。这也是许多台湾人选择 SRRV 的原因之一：不必放弃台湾身份，就能享受在东南亚的长期居住权。不过需要提醒的是，如果台湾申请人计划申请其他国家移民，SRRV 并不会产生加分效应，因为它不是双重国籍，只是单纯的居留许可。
台湾人申请 SRRV 如果没有子女，能否指定朋友为附属人？
不可以。PRA 的政策只允许主申请人携带配偶、未婚子女或年迈父母作为附属人，不能添加朋友、远房亲戚或非直系亲属。如果台湾申请人想让朋友一同获得居留权，朋友必须独立申请 SRRV。附属人的资格是严格限定的，主要目的是避免签证被滥用。如果确实希望与朋友共同移居马尼拉，可以选择一起购买公寓或合租，但签证必须分开申请。换句话说，SRRV 是基于家庭关系的签证，而非自由结伴型签证。
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